Инвестиционные проекты — что это? Формально определение даёт ответ в виде «комплекс связанных мероприятий, направленных на достижение конкретной цели». Но поскольку цели могут быть разные, то под это понятие попадет всё, что может делать компания.
Например, компания решила купить новую оргтехнику: какую фирму выбрать для аппаратов с требуемым набором функций, какие условия по стоимости ремонта, по безотказности работы и так далее. Это тоже инвестиционный проект, поскольку, купив конкретный аппарат, вы уже не сможете купить другой, и производительность вашего офиса будет зависеть от того, как хорошо и безотказно работает аппарат.
Компания также может решать и более глобальные задачи, например, выйти на рынок в соседнюю область. Для этого есть несколько вариантов: купить готовую сеть магазинов и сделать ребрендинг; искать самим торговые площади и арендовать их, оборудовав магазины в фирменную символику; строить свои магазины самостоятельно. Каждая альтернатива имеет свои плюсы и минусы: от размера первоначальных вложений, до операционных затрат и денежных потоков. Снова инвестиционный проект: надо выбрать какое-то одно направление работы.
И тут существует большое многообразие последствий начала реализации инвестиционного проекта: количество лет реализации, структура денежных потоков проекта и многое другое. Как же понять, хороший проект или нет? Стоит ли вкладываться в реализацию данного проекта или нет?
Как ни странно, ответы на эти вопросы не взаимосвязаны, например, проект может быть сам по себе хорошо, а вот компании с учётом её закредитованности может и не имеет смысла его реализовывать. Поэтому обычно на вопрос, хороший ли проект или нет, ответ ищут безотносительно компании, которая будет его реализовывать.
А вот когда уже известно, что проект хороший, то тогда каждая компания непосредственно рассчитывает, стоит ли его реализовать именно ей, с учётом её возможностей по финансированию и некоторых других аспектов. В рамках данного учебника мы рассмотрим ответ на первый вопрос.
Всего существует четыре основных показателя, на которые ориентируются при принятии решения: считать ли инвестиционный проект хорошим или нет.
Первый показатель, чистая приведенная стоимость, показывает, сколько денег принесет компании реализация инвестиционного проекта.
Второй показатель, внутренняя норма доходности, показывает, какую доходность в процентах годовых получит компания при реализации проекта.
Третий показатель, срок окупаемости, показывает, через какой время компания получит обратно первоначальные вложения в проект, если начнет его реализацию.
Четвертый показатель, индекс прибыльности, показывает получаемую отдачу на вложенный рубль от реализации проекта.